100万的房可以抵押贷款多少

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用户如果申请的是住房抵押贷款,100万的房最多可以申请到房子价值的70%-80%,也就是最多可以贷款70万-80万。当然,实际可以贷款多少额度,要以银行给出的答复为准。用户提交住房抵押贷款申请后,银行除了会审核用户提交的贷款材料,而且还会安排专业人士对用户的房产价值进行评估,因此可以贷款多少额度,会受房产价值的影响。

用户申请的是商业贷款,商业贷款的额度没有上限,而用户申请的住房公积金贷款,则个人住房公积金贷款与夫妻两人申请住房公积金贷款,其贷款额度均有上限。当贷款额度超过公积金贷款额度上限时,用户可以申请组合贷款。

另外,房产抵押贷款要求用户将房产的所有权抵押给银行,因此还清欠款后,用户还需要办理解除抵押手续。

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