公积金月供是从余额逐月扣除吗

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如果用户办理了公积金对冲业务,并且协议签订的是按月扣款,那么每月房贷系统会优先从公积金账户内的余额发起扣款。而用户没有办理公积金对冲业务,则房贷系统只会从用户的还款银行卡中扣款用于归还房贷。因此,房贷系统是否会从公积金账户余额扣款,主要是看用户是否办理了公积金对冲业务。

用户已经办理了公积金贷款,公积金账户内的余额可以直接提取出来归还房贷,也可以直接办理公积金对冲业务,每月归还房贷。公积金账户内的余额会影响公积金贷款额度,之后后续很长时间用户不会再申请公积金贷款,那么办理公积金对冲业务是比较划算的。

另外,公积金账户内的余额不足时,房贷系统会从公积金账户内先扣除一部分资金,剩余的部分资金从还款银行卡中扣除。

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