朋友买房让我做担保会有什么后果?

你描述的问题实质上就是购房担保的问题,其实与是不是你的领导关系不是很大,也不是觉得担不担保的决定因素。

要不要担保你可以从以下几个方面去分析:

1、对方贷款的真实性,以及还款能力。你领导贷款是为了购房,这一点你可以在签订担保合同时就能确定,所以贷款的真实性肯定有保证。还款能力,在一个单位又是你的领导无论是收入水平还是家庭情况你肯定也是了解的,尤其是收入水平,如果对方收入完全可以承受房贷,风险相对较小。

2、担保风险问题,也就是贷款逾期以后你承受的风险。我想办过住房公积金贷款的人都知道担保要求里面可以是自然人担保,找担保人也相对容易。其实这就是因为住房贷款担保的风险一般是很小的,因为房子的贷款最多是七成,而除了担保以外,房子本身也是要作为抵押物进行抵押的,也就是一旦逾期需要追偿,银行也完全可以通过处置房产进行变现,相对来说担保人的风险就比较小了。

3、如果担保你能收获什么和损失什么。担保公司作为担保的一种重要角色,为他人担保首先是要支付相应的担保费。而个人为他人担保或许是因为朋友亲戚等关系,像你这种上下级关系如果担保肯定也可以拉近你们的关系,或许你可能被冻结公积金账户之类的,只不过这不是决定性的。

通过分析,个人建议如果可以肯定确实为住房进行担保,而你的领导收入又很有保障可以覆盖60万的贷款分期额,可以说风险低的担保是完全可以承受的,建议你可以进行担保

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