银行拒绝房贷了怎么办

大家好,口子之家小编来为大家解答以上的问题。银行拒绝房贷了怎么办这个问题很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

银行对房贷客户资质的审核比较严格,如果拒绝了客户的贷款申请,一般是客户以下条件不满足要求。

1、征信报告有污点。如果客户以前逾期过导致征信有污点,在银行审核客户征信的时候就会发现问题,会直接拒绝房贷申请。

2、客户的收入不满足要求。银行会要求客户的月收入是房贷月供的两倍以上,如果客户收入不足也会导致房贷申请失败。

3、客户的负债率比较高。如果客户本身的负债率就超过了50%,在这种情况下再去申请房贷就会有很大的还款压力,银行为了控制风险也会拒绝客户的贷款申请。

4、客户不具备完全民事行为能力。比如说客户明显不具备贷款条件,年龄不满足要求,也没有履行民事行为的能力,在这种情况下银行自然也不会答应客户的房贷申请。

如果被银行拒贷了,客户可以对照自己的实际情况从以下几点出发,或许能够让自己的房贷申请通过。

1、等到信用修复以后再去申请房贷。不过想要征信修复并不是一件简单的事情,在结清逾期贷款以后,逾期记录还需要5年的时间才能够被覆盖。

2、提高自己的收入或者是首付比例。这样做可以降低需要申请的房贷金额,这样一来就可以降低银行对自己收入流水的要求。

3、购买面积小一点或者是单价低一点的房子。这样房屋的总结不会高,就不用申请太多的银行贷款,审核相对轻松一些。

4、在申请房贷以前提前结清其他贷款。这样可以明显的降低自己的负债率,达到降低银行对收入要求的目的。

为了防止房贷被拒,在客户申请房贷以前可以准备好自己的资料先去银行咨询,看看自己的资质符不符合银行贷款要求。

以上就是关于“银行拒绝房贷了怎么办”的相关回答,希望对大家有所帮助。

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