本人从事银行个人信贷业务近十年，您说的这个问题恰好在我的业务范围之内：
你说的这个情况属于二次抵押贷款，简称二抵贷，是房子在已经办理过一次抵押贷款的情况下，再去办理第二次抵押贷款：
1、能否办理？能！但是，不是所有银行都有这项业务，但基本上本地那么多银行总有几家会有的。有的银行之所以不愿意办这个业务，是因为按照法律规定，在处理抵押物的时候必须按照抵押顺序进行清偿。也就是说，如果你的二抵贷出现问题了，那么在拍卖这套房产之后，所得款项必须先清偿第一抵押债权人，然后剩余的才是给第二次抵押的银行，这样一来就比较麻烦了，所以有些银行不愿意办。
2、能贷多少钱？这个一般来说，主要取决于你这套房产现在的评估价值相对于你买房时涨了多少。
二抵贷的授信额度是这样计算的：
剩余额度=当前评估价值-第一次抵押额度
授信额度=剩余额度x抵押率
抵押率各家银行标准不一样，一般来说最低50%，最高70%，大致就是这个水平
