住房按揭贷款，就是指金融机构向贷款人申请发放的用来购置自用新建住房的借款，即一般所说的“住房按揭贷款”。金融机构申请发放的住房按揭贷款额度，不大于房产评估机构评估的拟购置住房的市场价值或实际上购房费用总额的80%(以两者低者为标准)。
最近、成都市工、农、中、建四家金融机构房贷利率迎来又一次上浮，目前首套房贷款利率最低5.6%，二套房贷款利率最低5.8%，但到底我们对住房按揭贷款了解多少呢?
整体来看，住房按揭贷款的优势
1、不用很多钱也能够买房。只需购房者手上的钱可以支付得起首付款，剩余钱就可以通过申请银行贷款购房。
2、所购房屋的风险较小。办借款是向金融机构借钱，所以金融机构对项目的优劣自然也会关心，金融机构除了审查贷款人，也会对项目进行审查，进而降低了所购房子的风险。
3、资金使用灵活。购房者贷款买房后，可以将手上的闲钱拿去用来其它项目，也能够以租养贷。
总之住房按揭贷款不但投入少收获大而且利率低，用金融机构的钱去投资省钱，贷款买房风险也小有保障。
抵押贷款是贷款中常见的贷款方式之一，抵押贷款通常是在房贷或者是个人不太符合大额贷款的情况下，就可以选择抵押贷款。申请贷款都会有一个贷款年限，不同的贷款类型可贷年限不同，抵押贷款可以…
花呗和花呗分期都是蚂蚁金服推出的消费金融产品，有朋友无法对其进行区分，那么花呗和花呗分期有什么区别呢? 花呗和花呗分期的区别? 【1】使用门槛不同：只要商家允许使用花呗付款，没有最…
现在大部分人都喜欢贷款体验透支消费，在申请贷款时，每个贷款平台对用户要求不同，贷款也并不是百分百可以通过。在申请贷款时，有不少平台还会要求用户先交钱才可以贷款，如被告知资金额度冻结…
相信只要缴纳了公积金的小伙伴，在办理房贷时都会首选公积金贷款，可以为大家节省不少贷款利息。但并不是所有缴纳了公积金的小伙伴，都能顺利办理公积金贷款，在资金有限的情况下，公积金管理中…
贷款之后就需要还款，只要申请了贷款，那么在未来的还款期限中每个月都需要偿还一定的本息。在还款尾期时，很多用户发现明明是最后一期还款了，可是却显示还有一期要还，这是为什么呢?下面一起…
现在各大银行都在全力支持中小微企业的发展，建设银行近两年了一款名为云税贷的产品，备受企业关注，今天我们就来介绍一下申请条件是什么?如何申请云税贷。. 建行云税贷申请条件 一、云税贷…
如今社会上缺钱的人太多了，而市场上充斥着各种贷款骗局，让很多人深受其害。2019年以来，不少正规靠谱的平台陆续开始放宽，其中就包括了百度有钱花旗下的“满易贷&rdquo…
征信有很多小额贷款能不能贷款买房? 第一个：注意小额贷还款情况，小额贷款借了后最好要按时还款，否则逾期会留下不良信用记录。因为一旦小额贷2年内连续3次逾期，或者总逾期次数达到6次，…
360借条是一款非常不错的消费金融产品，而且它的平台是360金融，这使得很多用户借起钱来非常放心，那么360好不好批?360借条为什么审核不通过?今天就来给大家分析一下造成审核拒绝…
在，能够给大家提供网络贷款的渠道越来越多，很多手机APP都可以在线办理。年轻人们经常使用的微博，也可以为大家办理贷款了。那么，微博借钱在审核时会打联系人电话吗?在这里，为大家介绍一…