住房公积金出现断缴的影响是什么?

随着社会保障福利制度的不断完善,不少公司都会为员工购买住房公积金,住房公积金最大的作用就是购房时申请公积金贷款,对比商业贷款可以省下很多钱,但是住房公积金如果出现断缴,会有什么影响呢?下面一起来了解一下。

住房公积金出现断缴的影响是什么?

公积金断缴主要有以下3点影响:

1、公积金贷款申请

在申请公积金贷款的时候,有一个硬性条件就是:住房公积金应该连续缴存 6个月,部分地区为12个月,且当下还处于“缴存状态”,才能申请公积金贷款。这意味着,如果办理贷款时,公积金已断缴数月或当下已断缴,直接会影响公积金贷款的审批。不过,断缴虽会影响贷款,买房时,账户内余额依然可以提取出来使用。

2、公积金贷款可用额度

要知道公积金余额是按月累计的。如果出现断缴,账户内可用的余额自然变少。而很多地区的公积金贷款是根据用户账户内的余额来计算贷款金额,所以当申请人账户内的余额太少,可以申请的贷款额度也会相应减少。部分余额过低,还可能因此导致贷款被拒。

3、公积金贷款的发放

①如果已办理公积金贷款,在还完相应的房贷之前,公积金出现连续3个月断缴或累计6个月断缴或者不能按时足额缴纳公积金,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。

②对于拿到公积金贷款之后就长期断缴(如半年以上),或刚刚获批就故意停止缴纳公积金,有可能会被认为是骗取福利,进而面临罚息及利率上浮的风险。

③如果并非有意断缴,而是因为换工作或公司延迟缴纳的缘故,导致公积金断缴,断缴1个月或短时间内及时补上,对于公积金贷款影响倒没这么大。如果是因为公司延迟缴纳的缘故,建议断缴别超过3个月。

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