房产抵押贷款额度高，能够给用户提供应急资金，但是房产抵押贷款也不是那么容易申请的，需要注意一些问题，那么房抵押贷款需要注意哪些问题呢?
房抵押贷款需要注意哪些问题?
1、有的房产不能用来抵押贷款;
2、银行对于房产的价值，并不是以房产的市值为准，而是通过指定的评估公司实地看房，按房产的面积、装修、朝向、交通状况等综合考评后给出的评估值为准的;
3、银行并不是完全将贷款资金发放到申请人的账户，而是根据借款人所提供的资金用途，将资金下放到相应的收款处;
4、房产抵押不登记，抵押权不成立。
房产抵押贷款是建立在房屋上的，房屋的产权要清晰，必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件，可进入房地产市场流通，并且在贷款之前未做过任何抵押贷款。另外需要注意房屋的房龄加上贷款期限不能超过40年。
用户办理房产抵押贷款时建议找一些正规的贷款机构办理，避免上当受骗，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。
作为中国地移动旗下的贷款平台，和包贷自然是很受广大借款人关注的。不少想要申请中国移动和包贷的朋友，会来问中国移动和包贷申请条件是什么。在这里，就为大家介绍一下中国移动和包贷的申请条...
说起支付宝名下的金融贷款产品，我们所熟知的莫过于花呗、借呗以及备用金，其实另外还有一个网商贷，只是虽然听说过，但是平时很少用到，所以就没怎么关注，那么支付宝的蚂蚁借呗和网商贷两者有...
随着贷款行业的发展，小额贷款可以说是目前最流行的贷款方式，短期周转还款压力小，那么贷款平台哪个靠谱容易通过利息低？当然我们也要选择靠谱正规的小额贷款平台，本期小编为大家整理了几个小...
抵押贷款在生活中是很常见的，毕竟缺钱的时候十分的着急，而抵押贷款相对信用贷款更好通过，只要提供的抵押物价值高就行，所以很多人申请的就是房屋抵押贷款，那么这种贷款最多可以贷几年呢? ...
借款大王这个口子最近申请下款率还是很稳定，而且这个口子额度内是可以循环复借，借款大王申请的时候全程不打回访电话，提交资料后半个小时内就可以审批出额度。但是并不是申请出额度就肯定能成...
提前还房贷是相当于违约金了，因为贷款之初签订的合同是按月还款，所以提前还房贷可能需要支付违约金，那么这个违约金是怎么规定的，最高是多少呢?来看看银行工作人员的回答。 提前还房贷违约...
现在不少互联网平台都开始进军金融领域，比如支付宝借呗、微信微粒贷、美团生活费、360借钱、万达贷、国美易卡、苏宁任性贷等等，其中微粒贷是离我们的一款纯信用手机贷款，绝大多数人每天都...
很多朋友认为付款年限越短利息就越少，但是对于不能全额买房的朋友来说，贷款成了最佳选择，基本上我们都是选择的30年期限，那么30年房贷提前还款最佳时间是什么时候呢?贷款30年提前还吃...
车贷属于当下最热门的消费贷款产品之一，车贷成功办理后可不能随便逾期，不然后果可是很严重的，不及时修复会影响日后办理银行信贷业务。那么，车贷逾期如何修复征信? 1、逾期后及时还清欠款...
买房的时候绝大部分人都是贷款买的，而且房贷大都是选择20年或者30年，但是在后续的生活中发现自己贷款买的房子不适合自己或者是别的原因，想要卖掉，但是房贷还没有还完。 房贷没有还完可...