贷款买房对于绝大多数人来说是适用的，因为可以买到自己梦寐以求的房子，缺点就是每个月要还房贷，而且需要准备一笔首付款，那么房贷首付要多少，是百分之多少呢?
房贷首付百分之多少?
房贷首付比最常见的是30%，不过根据地方政策首付有20%的情况，而且首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%，比如你贷款买房，房子市场价值是200万，那么你需要准备60万的首付款。
房贷首付比例规定如下：
1、首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
2、二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
贷款买房分首套房、二套房等等，目前来说首套房最低30%，也可以40%甚至更多，由银行根据具体情况而定，若是打算贷款买房，可以先去售楼处或者是银行问一问的。
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