过去这些年我们的房子价值倍增，房价水平高涨，房子在很多人眼里看来都是非常重要的物品，因为我们有着有房才有家的传统观念，即便是房子没有保值增值的属性，需要买房的人也不会是少数，而在房子有了理财属性的背景下，大家对于买房的积极性越来越强烈了，但在房价不断上涨的背景下，很多人都明白买房的压力越来越大了，几乎要拿出一个家庭几十年的积蓄才行，甚至有些人不顾自己的实际经济能力强行买房，最终就导致生活其他方面的质量下降，因为大部分人都被房子增值的优势吸引住了，只要能够买到房子，其他的一些问题都不在思考的范围内！
最近某网友就哭诉称，6年前他花了120万元买了一套房子，因为听了房产销售的话，贷款了30年，每个月月供大概4000多元，以此来平摊每月的月供压力，当时每个月自己收入有8000多元，想着这些年货币一直都是贬值的，长期下来收入也会得到增长，房贷压力应该只是暂时的，所以就咬咬牙买了房。期间结婚生子，老婆月收入有5000元，自己的工资也有1万元了，房贷压力确实感觉小了一点，可今年下半年自己所在的公司因为经营不善失业了，目前找了3个月都还没找到工作，现在的房贷完全就是靠自己存的一点钱在偿还，如果在找不到合适的工作，就真要还不起房贷喝西北风了！
其实发生这种事情早在笔者的意料之中，最近一两年来，笔者已经看到不止一次因为失业而导致房贷快还不上的情况了，导致这种后果主要是购房者完全没有考虑到经济收入的长期稳定性，完全只看眼下。很多人在买房的时候，都喜欢贷款30年的时间，以此来降低自己每月的房贷压力，表面上看每个月的房贷好像已经是最低了，但长达30年的房贷过程中，却蕴藏着很多不确定的风险在里面，一个人假如25岁买房，要到55岁才能还完贷款，如果是30岁买房，要到60岁才能还完贷款，而这30年的时间，自己的工作收入并不是稳定的，除非你是在体制内工作，不然中年危机是很多职场人无法回避的问题，主要就表现在工作变得不稳定，收入变的不稳定甚至出现被动失业的情况。
笔者此前就建议大家，买房一定要量力而行，不能超出自己的经济能力范围，房贷最好贷20年以内是最好的，这样基本上在50岁之间就能把贷款还完，大部分人的工作天花板都在35岁左右，过了这个年龄无论是职位还是收入都很难得到明显的增长了，另外不要依赖所谓未来自己的工资会涨，要知道工资涨不涨完全要看自己的工作能力和机遇，和时间的关系并没有那么大，很多人的工资可能四五年甚至更长时间都没有涨过了。所以，刚需对自己的供房能力以及收入能力一定要有一个全面的认知，千万不能听信房产销售的话，以贷款30年月供压力最小作为借口，毕竟是你买房不是他买房，到时候你还不起房贷了，对人家可没有任何影响，30年房贷过程中的风险比你想象的大得多！
