虽然房价居高不下，但仍有不少人试图购买心仪的房屋。一般来说，大多数人都会选择公积金贷款或者银行商贷，用户除了提供必要的申请资料外，还需要查看个人征信报告。如果有逾期记录的话，是很难获得审批的。那么，逾期了还能申请房贷吗？具体还要分情况来看。
在房屋贷款审核期间，银行会重点查看用户近两年的信誉记录，原则上来说，只要有连三累六的情况，也就是连续三个月或者累计6次逾期，就会被拒贷处理。如果大家只是逾期4次，那么还是有可能申贷成功的。所以说，逾期了也是可以申请房贷的，只是能否申贷成功，还得根据逾期情况的严重程度来看。
逾期4次房贷批下来的原因：
1、隐藏资产丰厚。对于银行来说，之所以需要查看购房者的个人征信和收入证明，是为了判断贷款人的还款能力和还款意愿。如果购房者的个人征信不佳，其中有多次逾期记录，但其背后的隐藏资产丰厚，那么对银行来说，购房者的还款能力还是比较足的。其中，隐藏资产包括名下房产、豪车、名表、大额银行存单、贵重金属等，如果购房者名下有这类的资产，并且综合价值较高。那么购房者的个人征信上只要没有达到“连三累六”的地步，银行还是比较乐意放款给贷款人的。
2、有人做担保。如果购房者本身的征信不好，名下资产不够丰厚，但银行依然通过了购房者的房贷申请。很可能是因为购房者找到了收入稳定、个人征信良好、符合银行贷款条件、愿意为购房者做担保贷款的用户。根据银行的规定，如果有人愿意为购房者做担保贷款，就算购房者的资质较差，也是可以申请房贷的。但需要注意的是，如果购房者之后无力偿还贷款，那么担保人则需要承担连带责任，进行还款操作，并且贷款记录也会被登记在担保人的征信中。
总之，如果用户有逾期的话，那么最好先修复好个人征信再申请房贷比较合适，比如说把所有的逾期欠款都还清，注销不常用的信用卡，持续使用信用卡，按时还款，能逐渐建立比较良好的信用记录。
