对于绝大多数的用户来说，名下最值钱的固定资产就是房子了。在广大老百姓心中，房子不仅是立身之本，也是大家走投无路时的最后应急手段。如果真的遇到了无法解决的经济问题，往往会先房产抵押贷款。那你知道100万的房子抵押贷款多少钱吗？最多不会超过这个数！
根据银行内部的相关规定来看，抵押贷款的额度最高不超过物品价值的70%。如果借款人属于优质客户，或者是在银行内部有认识的亲朋好友，借款金额可能会进一步提升，但最高也只是控制在80%左右。看到这里，很多小伙伴第一反应，就是100万的房子，抵押贷款的金额是在70-80万之间。其实并非如此，因为100万这个数字，如果是大家根据市场情况预估的，就不能作为最终的参考价格。通常在办理抵押贷款时，银行会需要对当大家提供的房产，进行专业评估，根据评估价格再决定最终的放款额度。所以可能在大家看来，自己的房子价值100万，甚至是更多，但也可能银行评估的额度，却是在百万以下。
部分用户为了申请更多的贷款额度，转而选择私人金融机构，但其实如果是正规的金融机构，对于额度的把控和银行类似，并不会比银行高出很多。只是在申请门槛上，会降低一些，提升大家的贷款通过率。所以，若大家遇到一些虚高估价，并且号称只要有房就能贷款的机构，一定要慎重，不排除对方是骗子，想要骗取房产。在没有特殊情况下，建议大家首先银行，因为即便是正规的金融机构，提供的贷款利率往往也会高于银行，所以没有那么划算。
关于房子抵押贷款的事情，基本上就是上述这些了，如果小伙伴们还有其他不明白的地方，可以多多关注口子之家。
