房贷前什么时候不要借小额贷款

很多人可能不清楚为什么房贷前借了小额贷款会影响审批,很大原因是监管明文规定禁止消费贷流入房地产市场,要是房贷前有借上征信的小额贷款,会被房贷银行认为贷款人是用消费贷付首付的;并且上征信的小额贷款会增加贷款人负债,银行有理由贷款人还款能力不行。...

很多人都还不太了解房贷前什么时候不要借小额贷款,为此口子之家小编为大家整理了相关的内容,下面就让我们一起来看看吧。

现在买房的压力非常大,很多人根本就没能力全额买房,只能贷款后再慢慢还款了,可房贷并不是那么好批的,有很多事项需要注意的,比如在房贷前不要借小额贷款以免影响房贷审批。一起来看看吧。

房贷前什么时候不要借小额贷款

很多人可能不清楚为什么房贷前借了小额贷款会影响审批,很大原因是监管明文规定禁止消费贷流入房地产市场,要是房贷前有借上征信的小额贷款,会被房贷银行认为贷款人是用消费贷付首付的;并且上征信的小额贷款会增加贷款人负债,银行有理由贷款人还款能力不行。

所以,要是不想房贷被拒的,尽量在房贷前不要碰小额贷款,至于具体时间,最好是6个月以上,因为很多房贷银行除了查贷款人有没有逾期等不良信用外,着重会对贷款人近6个月的还款进行考察,主要结合贷款人近6个月的银行流水、负债情况来判断贷款人的还款能力。

这就要求贷款人至少有连续6个月稳定的银行流水,最好是工资流水,当然个人流水也行,不过有的银行可能不会认可;并且征信上近6个月的平均负债率不能超过50%,还不能有未结清的非房贷、车贷类的小额贷款,以及信用卡大额消费记录。

总之,房贷审批是比较严格的,大家要尽量把最好的资质展现给银行看,要是已婚人士,婚后买房可以考虑共同贷款,如此批贷成功率会比个人贷款要高点。

以上就是口子之家小编为大家整理的关于“房贷前什么时候不要借小额贷款”的相关内容,信息来源于网络,希望对大家有所帮助。

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