很多人都还不太了解首套商品房退税是怎么回事，为此口子之家小编为大家整理了相关的内容，下面就让我们一起来看看吧。
可能有很多朋友经常听到别人在讨论房贷退税，这个国家推出的一项大福利能够帮助省下不少钱，可是说起来很容易，一旦真的要具体操作了，就不知道该怎么下手，自己购买的是首套商品房，能退税吗?又去哪里退税呢?接下来我们就为大家解答一下。
一、
第一，商品房并不是说只能商用，大部分都是商住两用的，既可以作为住宅，也可以用作开店或办公;
第二，个人房贷退税中买的房是指首套居住用房，且在中国境内;
第三，退税要求买的首套商品房是贷款的，且上一个年度已经在还贷款了;
第四，上一个年度必须缴纳过个人所得税，只有先缴了税，才有退税。
若以上几点都能满足，那么首套房是商品房也能办理房贷退税。
二、首套商品房哪里可以退税?
1、去当地的办税服务厅办理
可以搜索家附近的税务局或税务所，准备产权证或者房屋买卖合同、贷款合同、纳税证明以及本人身份证，前往办理即可。
2、下载个人所得税APP进行办理
第一步，打开个人所得税APP，点击右下角个人中心登录注册;
第二步，点击我要办税，选择专项附加扣除填报进入;
第三步，选择住房贷款利息，年度为2021年;
第四步，准备产权证明以及贷款合同书上的编号;
第五步，填写个人基础信息及贷款信息，提交信息，确认应退税额;
最后，绑定个人银行卡，退税的时候就会直接把钱打到银行卡上。
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