如果是不经常申请贷款的小伙伴，对于银行的印象都或多或少有一些高不可攀。因为从身边不少用户的反馈来看，在申请银行贷款时，一不小心就容易被拒，所以大家对于银行贷款也格外重视。今天玩卡橙子就来介绍购买新房贷款流程及注意事项，第一次申请房屋贷款记得看！
其实申请房屋贷款的流程并不复杂，大家和开发商签订购房合同，缴纳首付款后，开发商会将相应的资料交给大家，然后再携带身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、工资流水等资料前往银行提交申请。如果不清楚具体自己要携带哪些资料，可以询问售楼部的工作人员，他们平时接触贷款比较多，基本上也都了解。提交申请后，银行会对大家的个人资质进行审核，符合要求的会通知大家前来签署贷款合同，随后会在1-3个工作日内，将贷款金额打入开发商指定账户中，届时就算是贷款成功了。从这里不难发现，申请房贷并不复杂，难得是如何通过银行的审核，这里大家需要注意以下几点：
1、房贷申请中征信审核是重中之重，很多小伙伴就是因为这个问题导致被拒。大家不仅要确保没有当前逾期污点，就连近两年内也最好不要有严重逾期污点记录。除此之外，在近半年内不要出现数据花的问题，这样才不会对房贷的申请造成负面影响。
2、负债率也是银行关注的焦点之一，因为这直接关系到借款人的还款能力，以及日后能否按时还款。所以如果平时喜欢用贷的小伙伴，最好在申贷前一个月结清欠款，将负债率控制在30%以内，才不会有影响。对于已经结清的欠款，可以注销平台账户，这样有助于提升征信资质。
3、目前不少银行对于贷款口子都比较敏感，只要借款人名下有未结清的情况，不管其他资质如何，都可能直接拒绝放款。所以在申请贷款之前，大家务必将小贷结清，包括花呗借呗在内，以免给自己带来不必要的麻烦。
如果大家能够做好上述这些，基本上房贷就不会有太大的影响。