很多人都还不太了解央行降准降息对房贷的影响，为此口子之家小编为大家整理了相关的内容，下面就让我们一起来看看吧。
所谓的降准，其实就是各大银行可以在规定的范围内，适当调整一下自己的存款准备金额，根据自身的实际情况来下降部分，从而达到能够灵活使用更多资金的目的。
从理论上来说，降准之后，银行可以发放的贷款额度变多，那么对申贷人的门槛要求也会适当放低，甚至贷款利率都有可能下降。
但实际上，降准对贷款的影响是有限度的。各大银行的贷款额度和贷款利率都已经在年初的时候就调整完成，不同的地区、不同的贷款种类、不同的贷款人能够申请到的贷款额度、贷款利率和还款方式都是有区别的。
从长远的角度来看，央行降准对于银行大额贷款的影响比较深远。比如房贷，降准之后，银行就能释放大量的资金，银行有了更多可放款资金之后，就能带动房贷数量的上升，房贷利率就能趋于稳定。尤其是对于首套房来说，甚至有可能降低房贷利率。
如果借款人在降准之前就已经办理了贷款，月供不会下降，贷款利率也不会有变化。如果借款人在降准之后申请了贷款，最多就是贷款放款速度变快一些、申贷门槛稍微降低一些。如果贷款利率想要降低，归根结底还是要提升借款人的个人资质。
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