买房是件大事，需要慎重。
房子给你带来的快乐和痛苦，哪个更多
对于那些家庭情况比较好的，不建议全款买房，也建议稍微做一个贷款，只需将月还款额控制在自己可以承担的范围内就好。这里所说的承担范围是指自己正常的月收入，家庭给予或者亲朋好友的赞助不算在其内。首先，家庭条件好，也只是家庭父辈积累的财富，一般年轻人买房，只有极少部分人才有实力完全依靠个人经济基础就可以实现全款买房，其余的大部分年轻人买房，首付基本都靠家里支出，为了能给年轻人养成一个良好的生活习惯，及收入合理性安排思维，家庭就算再富裕，也最好适当进行房屋按揭贷款，来督促年轻人养成要进步，要奋斗的良好习性。不然总是要什么有什么，慢慢就养成了毫无抗风险能力的弱势群体。
自律
还有就是从金融角度分析，名下有按揭房贷款，有助于后期信贷融资，利息都会低于按揭利息，有思维做钱生钱的买家，是一个不错的选择。
还有就是准备多贷的年轻人，个别情况不过多赘述。我们主要说大部分群体，可能有很多人为了结婚，为了面子，为了早买早升值，如果有能力付首付，剩余70%做按揭，月还款额在经济能力范围内的话，也是可以的，但是如果你的收入刚刚好还月供，希望你慎重，因为这笔贷款是需要还30年的，可能你的房贷不会发生过大的变化，但你的其它支出一定会持续上升的。结婚过后，很多事情都离不开钱，不像一个人那样简单。
举一个自己身边真实的反面教材，希望大家引以为鉴：
孙小帅（化名）是我兼职做代驾的时候认识的同事，一直相处不错，经常一起蹲点等客户。他目前白天在海尔工作，下班后跑代驾，典型的斜杠青年。他女朋友在开封，是一位房产经纪人，收入不是很稳定。他现在没有房产，名下有两辆车，一辆按揭奥迪a4，他女朋友在开，另一辆是个老款奇瑞suv，应该开了好多年来了，名下20多万信用卡基本全空，也是前几年做生意赔了。就在今年的5月份，他和他女朋友在开封买了一套房子，首付做了分期，按揭又贷了70%，相当于首付了5万，买了一套90平方的房子。孙小帅是个简单的男人，肯吃苦，估计也是想着要结婚了，才答应女朋友买了这套房。年轻人还是年轻啊，没有考虑接下来会遇到的问题：
第一：首付分期，每半年需要还款一次，大约5万，需要还4次；
第二：房子月供4000左右；
第三：按揭车月供5000；还剩一年半；
孙小帅目前收入大约7000-8000之间，虽然他很努力，但是算一下这些账，头痛不已。
孙小帅也是在买完房子才告诉了我他的决定，作为朋友，我给他分析完，他都崩溃了，觉得自己太草率了，毕竟孙小帅自己的家庭也不是很富裕。只能和女朋友协商还款计划或者退房，后来据我所知，房子没有退，路且行且珍惜。所有的重担都压在了孙小帅肩上。
所以，年轻人买房，一定要慎重，不能盲目跟风，看大家都买了，也跟着买；或者看着房价蹭蹭地向上涨，就脑子一热，不顾一切，感觉买了就值了，其实房产升值和房屋变现是需要时间差的，这个时间是你扛的起的时间吗？
