明日复明日，房贷何其多。能一口气全款买房的人毕竟是少数，贷款买房早已成为主流。你知道吗？贷款买房可以分为公积金贷款、商业贷款，选择不同的贷款方式对你的钱包影响巨大，你可能不知不觉亏掉了28万，这金额都够买一辆车了！
根据最新政策，公积金贷款想要批获50万的贷款额度，在公积金账户内的余额至少要有三万元，并且灵活就业的人员是无法一个人的名义缴纳公积金的。受到各种客观条件的限制，很多朋友就开始选择商业贷款的模式买房。商业贷款与公积金贷款差别到底在哪里呢？我们来看看下面这张表格就知道了。
对比上图可知，公积金贷款比商业贷款利息少了28万，虽然公积金贷款门槛高，但获利可观，想要买房的朋友听豚哥一句劝，公积金还是尽早规划好。想当初豚哥帮人规划公积金，缴6个月就能批50万额度……往事暂且不提
如果你已经选了商业贷款，并且正在还贷中，也不要灰心，可以实行商转公模式。以南昌为例子，根据当地出台最新公积金政策，商业贷款可以转变为商业贷加公积金贷的组合模式，并且可以选择中心垫资！
这是什么意思呢？举个很简单的例子。假设你原本选择的是商业贷款，还有80万的房贷没还，现在想要从商业贷款转为公积金贷款，这要放以前，由于公积金贷款最高限额算上夫妻双方也只有60万，你需要自己掏剩下的20万结清商业贷款。但根据最新政策，你可以同时选择60万公积金贷+20万商业贷款这样的组合模式，不需要再额外自己掏钱。并且由于中心垫资的存在，你不必自己凑60万先还房贷，再等公积金贷款到账，而是直接等中心调配垫资来还月供就行。
还在还商业房贷的朋友们，省这么多钱还不够让你心动？赶快私信我，帮你规划商转公最佳方案！