公积金是保障职工住房的一项福利性政策，一般企业都会按时为员工缴纳住房公积金。住房公积金除了可以申请公积金贷款之外，还可以提取出来用来支付房屋贷款的首付或者用于支付房租。可见公积金的作用是非常大的。那么影响公积金提取额度的因素有哪些呢？今天小编就为大家详细解答！
1. 购买自住房，每个城市都规定了住房公积金贷款的最高额度。如果贷款购买房屋，提取总额不得常购买该房屋的首付金额。如果是全款购买，提取总额不得超过该房屋的总价款。
2. 翻修、建造、大修自住房，如果用户准备翻修、大修、建造自住房，那么公积金提取的额度不得超过实际支付的总费用。
3. 偿还自住房贷款本息，正常还贷12个月后可以提取公积金用户偿还自住房贷款本息，提取公积金的总额不得超过上次提取日至本次提取日已还贷本息额。
4. 支付房租，提取额度不得超过近12个月实际正常缴存额的50%，或者不超过实际发生的房租费用。
5. 如果是发生了重大疾病或者重大灾害也可以提取公积金，但是提取的金额不得超过个人负担医疗费用总额、或者个人灾害损失金额。
公积金提取出来会影响贷款额度，因为公积金账户余额是影响公积金贷款额度计算的因素之一，如果账户余额较低，可贷额度也会受影响下降。但具体贷款额度计算方式还要以所在城市的要求为准，一般情况下不建议有贷款计划的购房者提取公积金使用。
以上就是小编为大家整理的关于影响公积金提取的几个因素，希望可以帮助到大家。
