根据中国人民银行、原银保监会发布的《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，自2022年5月15日起，全国首套房贷利率政策下限调整为LPR减20个基点。
因此，首套房LPR加多少基点，取决于当前的LPR水平。截至2023年10月17日，5年期以上LPR为4.2%，因此首套房贷款利率为4.2%-20个基点=4.0%。
例如，如果当前5年期以上LPR为4.2%，那么首套房贷款利率为4.2%-20个基点=4.0%。如果贷款金额为200万元，贷款期限为20年，等额本息还款方式，那么月供为11773元。
需要注意的是，首套房贷利率政策下限仅为最低标准，各银行可以根据自身情况制定具体的贷款利率。因此，实际贷款利率可能高于或低于4.0%。
贷款利率 = LPR - 加点
其中：
例如，如果银行的加点为50个基点，那么首套房贷款利率为4.2%-50个基点=3.7%。
此外，首套房贷款利率还受到其他因素的影响，例如贷款人征信情况、贷款额度、贷款期限等。
征信是我们信用的体现方式，如果信用不好征信就很差，比如逾期的信息就会在征信显示，有多少信用卡、申请了多少贷款都会在征信有显示，那么不看征信的小额贷款有哪些？资质不好的小伙伴就来了解…
信用不好，一般指的是征信报告上有不良信用记录，这些不良记录包括：使用贷款时未能按时还款造成的逾期记录;使用信用卡未能按时还款造成的逾期记录;为他人的贷款担保，借款人没按时还款，造成借款人和担保人征信都有逾期记录;因为欠缴水费、电费等生活费用造成的逾期记录;因信用不良...
像农村的这种小产权的自建房银行一般是拒绝的。如果是商业土地性质的城区自建房，银行一般要求自建房的房龄小于20年，还要有不动产权证与国土证，房子以前未做过抵押等等。...
1、个人信用受损。2、用户信息更换频繁。3、借呗借用笔数超支。...
循环贷款期限原则上为一年，最长不得超过三年，借款人每次用款须提前三个工作日向经办行提交申请。在用户成功申请到循环贷款额度之后，申请到的贷款额度只能用于借款人经营范围内的流动资金需要，不得用于固定资产项目、各类股本权益性投资及国家明令禁止的领域。...
当贷款遇到问题时，大家首先想到的办法是哪些呢？其实，最好的办法就是一开始就选择可靠的平台进行贷款，以平安好贷APP为例，秉承着初心精神，用心回馈广大用户，让更多人可以体验到线上借贷…
短期内频繁的借贷。很多地方借款都是会上征信的，若是短期内在不同平台办理借款，不论是否成功，都会留下贷款审批的查询记录。若是查询记录太多，则会弄花征信，被质疑还款能力，就算没有不良信用，也不会轻易给过的。...
公积金基本上都是由公司为员工购买的，但是目前全国也有个别城市推出了自缴模式，这样一些自由职业者可以自己缴存公积金，以后也可以享受公积金贷款了!那么当我们…
自相关部门对信用贷款市场整顿以来，不仅有许多家平台宣布清退，所剩无几的平台也纷纷提高了申请门槛，大家除了要经历获取额度、借款审核、以及提现审核的情况下，还有可能出现放款失败的问题，为了避免盲目申请导致征信变花的情况，不少小伙伴都来咨询小编，想了解有没有好通过的产品。
...
1、用户的信用不好：个人征信报告里存在不良信息，例如小贷逾期记录(注意银行通常会审查近两年内的征信情形);2、没有稳定的经济收入来源：不具备按时偿还贷款本息的能力;3、近期频繁借贷过多：征信因此过“花”，存在多头借贷情形并且名下不少贷款未还清，个人负债率颇高;4、提供的资料...
