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上海买房贷款利率现在是多少，上海购房按揭贷款利率

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我有一个判断：
 现在的房贷利率可能是未来2-3年内最便宜的，请珍惜珍惜再珍惜。
 
下面，我会从LPR说起，讲到全国房贷市场的表现，然后再聚焦上海的目前的状况。
 
总结下来一句话：不要等，尽早找准购房目标，房贷利率不等人。
 
上海买房贷款利率现在是多少，上海购房按揭贷款利率
 
拜托，别再死盯LPR了；
 
真实的房贷利率与LPR，好比风筝与放风筝的人；
 
LPR站在地上，房贷利率越飞越高。
 
什么是LPR（贷款市场报价利率）就不解释了；
 
简单说市面上所有的贷款利率都以此为基础算出来的。
 
那么最近一期的LPR是在6月21日公布的，就在2天前。
 
毫无悬念，与上个月一样，甚至不止上个月，还有上上个月，上上上个月；
 
实际上，1年期LPR3.85%，5年期以上4.65%，这个数字已经14个月没动过了；
 
现在往前数一年零两个月，正好是2020年5月，很微妙的一个节点；
 
微妙在哪里？你听我说；
 
根据我们从价格、成交量、市场情绪三个方面的复盘；
 
上海这轮行情明确的启动期是19年3月-20年11月，什么叫启动期？
 
就是风雨来临的前奏，波涛汹涌的苗头；
 
再深一层，就是市场供需在那个节点已经开始失衡了；
 
这个时候大多数人只是感觉到，但还没看到行情的到来。
 
那么2020年5月这个节点，我敢说魔都楼市中，相当一部分对市场敏感的购房者，已经开始行动了。
 
那么也就是在这个节点，LPR一改微跌的趋势，开始按兵不动，一直到现在：
 
 那真实的市场情况怎么样？大家都看得到；
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