很多人都还不太了解房贷利息抵个税和返税哪合算房贷利息申报方式怎么选，为此口子之家小编为大家整理了相关的内容，下面就让我们一起来看看吧。
如今，能全款买房的人屈指可数，大多数人都需要贷款买房，在申请了个人住房贷款之后，如果借款人同时还是纳税人的话，那么在每年的年初，是可以填写住房贷款专项扣除，房贷利息抵扣个人税的。一起来看看吧。
正常来说，只要借款人是纳税人，就需要参与综合税制。什么是综合税制呢?就是把个人的综合所得进行了全年合并，再按年度计算税费。如果之前预缴高于年度汇算，就会产生退税，反之，就要补税。
对于房贷，要知道必须是首套房才可以申请，房贷利息支出扣除标准为每月定额1000元，每年最多可扣除12000元。扣除期限最长为240个月，也就是20年。
在享受这项福利的时候，购房者是可以选择抵扣个税或者返税的。很多借款人并不知道自己选择哪种比较好，但实际上，无论是抵扣个税还是返税，实际金额都是一样的，并没有哪种比较划算的说法。
房贷利息申报方式怎么选?
是通过扣缴义务人申报，优点：每个月都可以享受个税专项扣除;缺点：单位负责申报，会涉及到个人隐私。
是综合年度所得自行申报，优点：保护个人隐私;缺点：没有按月享受个税专项扣除，需到第二年才能返还。
购房者可以根据自己的情况和个人意愿来选择适合自己的即可。
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