很多人都还不太了解房贷可不可以提前还款提前还款什么时间最合适，为此口子之家小编为大家整理了相关的内容，下面就让我们一起来看看吧。
现在如今房价一直居高不下，一些家庭想要买房就必须选择申请长达20年甚至30年的房屋贷款，利用定期还贷的方式来分摊自己的购房压力。但是也有个朋友在后续还贷的过程中手里有钱想要提前还款。小编提醒大家，接下来的内容满满都是干货，需要贷款买房的购房者可以赶紧点赞、收藏哦!
房贷是可以提前还款的。一般提前还款可以分为部分提前还款和全部提前还款。全部提前换看就是将剩余的未还款额全部一次性还清，贷款利息计算到还款当日。如果借款人需要提前还款需要只是提前一个月向贷款银行申请。如果是部分提前还款又可以分为以下三种：
1. 借款人每月的还款额依旧保持不变，但贷款期限缩短。
2. 借款人的贷款期限不变，但每月的还款额减少。
3. 在剩余的还款期限内，将还款额和贷款期限一起调整。
房贷提前还款什么时间最合适可以分为两种情况：
1. 当借款人的还款方式是等额本金时，当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，如果此时提前偿还，节省的利息并不多。因此，采取等额本金还款方式，当超过总还款期1/3时，就没必要提前还了，如果房贷30年期，若要提前还款，最好选择在前10年提前还款。
2. 当借款人的还款方式是等额本息时，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。因而，采取等额本息还款方式，超过一半还款期就没必要提前还款了，假如30年房贷，尽量选择在前15年提前还贷。
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