很多人都还不太了解银行如何判断房贷首付款哪里来的首付款来源审核不通过怎么解决，为此口子之家小编为大家整理了相关的内容，下面就让我们一起来看看吧。
房贷的办理并不是申请就可以通过，银行会严格的审批各种用户提供的材料，避免出现输入证明造假，首付款来源造假的情况，下面一起来了解一下吧。
银行判断用户首付款来源的方式有两种，一种是用户支付首付款的银行卡流水，另一种则是借款人家庭的征信报告。银行在查看用户首付款银行卡流水时，一般会倒查半年的流水，看其中是否有贷款、贷款受托支付、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款，如果有说明首付款并不是家庭自有资金，不符合监管要求。要是流水有他人转账记录，也要提供该转账卡的近半年流水。在查看借款人家庭征信时，主要是看近半年是否有新增消费类贷款或信用卡大额分期业务，有说明是通过借贷来获得首付款，同样不符合监管对首付款来源的规定。
首付款来源审核不通过怎么解决？
房贷首付款来源审核未通过的话，客户可以联系经办银行客服询问清楚被拒的具体缘由，然后补充资料(比如流水、存单等等)证明交首付的资金的确是用的自己的钱，而不是贷款来的钱。
除此之外，客户还可以尝试追加首付款、降低贷款金额，此行为还有助于提升房贷审批通过的几率。
大家需要注意，交首付款必须得用客户自己的钱，可以是工资收入，也可以是可理财收益、分红、奖金等等，还可以是配偶、父母等直系亲属转过来的，但千万不能是贷款来的。
一旦被银行发现付首付的资金来源于贷款，那银行势必会因此担心客户的经济生活不稳定、还款能力不充足，连首付都付不起，也就会认为放贷风险大，从而拒绝批贷。还有，首付最低也要三成，若客户交的钱不够，那也是无法通过审核的。
需要注意的是，用户在购买房子时，对于所要交的首付款金额也会有一定的规定，一般都是房子全价格的30%。影响房子首付款的因素有很多，如对于最低首付比例的规定，以及购房者名下的房产数量等等。
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