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现在提前还房贷已成为一种热潮，大部分借款人选择提前还贷，减轻负债，有些借款人想知道提前还款后利率按最新利率吗？那我们就通过下文来了解情况吧。
如果是商业贷款，房贷执行的是固定利率，那么在贷款期限内，用户的贷款利率是保持不变的，始终以贷款合同执行的利率为准。如果房贷执行的是浮动利率，就要看提前还房贷的那一天是否为房贷利率重定价日，如果是，并且符合利率调整的条件，那么提前还贷后房贷会按照新的利率执行。
如果是公积金贷款，提前还贷利率一般不会重新算，因为提前还贷时不符合利率调整的条件，公积金贷款执行的是基准利率，如果基准利率下调，那么到次年的1月1日起存量公积金贷款将会执行新的贷款利率。
提前还贷利率可能不会改变，但是利息会有所减少，因为之后将不再按照贷款总额来计算，是根据提前还款后剩余未还的贷款来计算，另外提前还贷可能会收取违约金，借款人可以提前了解银行关于提前还款违约金的规定，避免产生额外的费用支出。
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