提取公积金后还可以贷款买房吗,公积金贷款失败的原因是什么

提取过公积金是能够办理公积金贷款购房的。可是用户不可以提取公积金作为首付款,用户可以在买房之后,再凭购房合同申请提取公积金。可是倘若之前用户提取公积金是用于偿还住房贷款,那么再办理公积金贷款就极有可能并不算首房了,具体是否算二套房这取决于用户的住房贷款是否还清...

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提取过公积金是能够办理公积金贷款购房的。可是用户不可以提取公积金作为首付款,用户可以在买房之后,再凭购房合同申请提取公积金。可是倘若之前用户提取公积金是用于偿还住房贷款,那么再办理公积金贷款就极有可能并不算首房了,具体是否算二套房这取决于用户的住房贷款是否还清。简单而言就是公积金的余额越多,用户可以申请到的贷款额度就越高。但除此之外所买房价格、还款能力等都是会影响贷款额度。

提取公积金后还可以贷款买房吗,公积金贷款失败的原因是什么

公积金贷款失败的原因是什么

1、申请人的负债率过高:如果借款人的负债率超过个人或家庭总收入的50%,公积金贷款中心将认为申请人无法偿还贷款,因此不会批准发放公积金贷款;

2、申请人的信用卡太多:信用卡是超预支交易,假如申请人的信用卡太多且每一张卡都没有还清,也会影响个人公积金贷款。

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