贷款攻略

没有房产证的房子不能抵押。以房子等不动产设立抵押的，应当办理抵押登记，申请抵押权登记时，应当提供房屋所有权证书或者房地产权证书。没有房产证的房子属于所有权不明的财产，是不能进行抵押的。...

1、贷款资金下来后，借款人需要确保在次月还款前收到贷款合同。一般贷款发放后，银行会将相应的贷款合同和还款书邮寄给借款人，因此借款人需要注意检查合同条款内容;2、在放款后，借款人需要在房地产开放商处取得所有税票;3、房地产需要在贷款银行办好抵押登记手续，借款人不要忘了到...

1、还完贷款之后，直接去所贷款的银行申请还贷款，带好身份证、还月供的卡、借款合同等资料;2、银行给房主开具一个已经还清贷款的证明，在房主的房产证上盖一个已经还清贷款的章，房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押;3、还清贷款以后，房产局也会在房产证...

1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。4、权利人的婚姻证明指结婚证或民政局开具的未婚证明。5、收入证明，证明对房屋抵押银行贷款的贷款...

1、提出申请：由职工携带资料向公积金管理中心或者贷款银行提出申请;2、公积金管理中心审批：审批通过后进行相关合同签订，办理抵押登记等相关手续;3、银行转账：银行按合同将资金转入指定账户;4、建立还款账户：借款人开设还款账户，按时还款;5、结清贷款注销：结清贷款后借款人领取贷款...

在申请公积金贷款买房时，如果发现自己的银行流水不够，也不要担心，公积金贷款是不要求银行流水的，而是采取审查公积金缴存基数作为替代。因此只要你的公积金缴存基数足够，银行流水不够也丝毫不会影响公积金贷款的审批。...

没有房产证的二手房是过不了户的，到房管局办不了手续。如果要买的话，会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证，如果购房者可以通过这种方法拿到产权证是皆大欢喜，可如果办理不到房屋产权证，购房者由于已经支付了房款，肯定会吃亏，如...

公积金贷款月供出现不够扣的情况之后，需要自己将不够的部分提前存入代扣的银行卡里。如果是住房公积金贷款银行扣还月供时个人还款账户中余额不足，则会记录逾期信息在个人征信记录中。为了防止再次记录逾期，应立即存入足够的月供，待银行再次扣还。...

公积金贷款额度上限：每个城市对公积金贷款额度上限都有规定，如果夫妻双方都交的有公积金，额度会更高一点。比如郑州单人公积金贷款上限为60万，夫妻双方公积金贷款上限为80万。...

房贷三天就批下来了不太正常。正常来说，买房子贷款一般都是需要20个工作日左右。一般的购房商业贷款，按所贷款的银行提供齐全的贷款材料(材料还要很完整，没有缺漏的情况下)，并且本人到银行完成了面签《住房贷款合同》的情况下，20个工作日左右的审批流程，贷款即能发放。...