公积金贷款额度最高能贷多少?

公积金贷款是职工购房的重要方式之一,其贷款额度是很多购房者关心的问题。根据住房公积金管理中心的规定,2023年7月1日起,公积金贷款额度计算方法如下:

公积金贷款额度最高能贷多少?

  • 个人可贷额度=住房公积金账户余额×25倍,精确至千位,低于20万元的按20万元确定,高于50万元的按50万元确定;
  • 职工及其配偶均缴存住房公积金的,合计可贷额度不得超过100万元。

也就是说,目前公积金贷款个人最高额度为50万元,夫妻双方最高额度为100万元。

需要注意的是,公积金贷款额度还受到以下因素的限制:

  • 房屋总价:公积金贷款额度不得超过房屋总价的80%。
  • 首付款比例:首次使用公积金贷款的,首付款比例不低于30%;二套房公积金贷款首付款比例不低于40%。
  • 还款能力:公积金贷款的月还款额不得超过借款人家庭收入的30%。

此外,部分城市对公积金贷款额度有额外规定,如多子女家庭、住房改造贷款等。

  • 住房公积金账户余额:住房公积金账户余额越高,可贷额度越高。
  • 缴存时间:缴存时间越长,可贷额度越高。
  • 还款能力:还款能力越强,可贷额度越高。

购房者在申请公积金贷款前,应提前了解当地公积金贷款政策,并根据自身情况合理规划贷款额度。

(0)

大家还在看

  • 离职了公积金怎么提出来,公积金封存多久可以提取

    当参加工作后,很多单位除了会为职工购买社保外,还会给职工购买住房公积金,而在买房的时候就可以用到公积金贷款了,因为公积金贷款相对商业贷款来说,利息会更低一点。  一、公积...

    贷款攻略
    2023-02-10
  • 怎么快速申请小额贷款?方法有哪些

    毕竟知己知彼,才能百战不殆。大家在申请某个网贷口子时,最好事先了解下该口子的借贷要求,以及相关放款资质。例如,申请条件、借贷利息、借款周期、是否查上征信、逾期催收如何等等。如果自己的资质符合该口子的申请条件,那么再去申请,成功率更高。...

    贷款攻略
    2023-01-06
  • 有没有私人借钱的,有人担保私人借5万

    信用不好的朋友遇到需要借钱的情况,想要去申请网贷是比较困难的,网贷对个人的资质要求比较高,这个时候找到一些私人借钱的口子是比较不错的选择,下面我们就来给大家介绍几个私人借钱的方式,…

    贷款攻略
    2021-08-18
  • 二手车的车贷还清就完了?做完这3件事车子才属于你

    车贷还清就完了?老司机提醒:这三件事情不做,车子还是不属于你 众所周知,买车有两种方式,一种是全款买车,一种是贷款买车。总的来说全款买车比贷款买车更加划算,不仅省了贷款的手续费和给…

    贷款攻略
    2021-07-23
  • 当前有逾期负债能下款的口子有哪些

    只有真正申请过贷款口子的小伙伴才知道,想要下款绝对不是那么简单,虽然有很多中介号称,只要提交个人资料就能下款,但实际上这些不过是噱头而已,不少产品的被拒率还是很高的。...

    贷款攻略
    2022-06-15
  • 房贷利率重新定价日期是多少重新定价日能不能改

    银行与还贷者约定的重新定价日一般有两个选项:【1】每年1月1日,依据的是上年12月的5年期以上贷款市场报价利率(LPR),确定当年全年的存量房贷利率水平。【2】贷款发放日的对应日,依据的是贷款发放日上一个月贷款市场报价利率(LPR),确定当年全年的存量房贷利率水平。...

    贷款攻略
    2023-01-03
  • 什么平台可以借款2到3万,两万额度的网贷好下款的,

    在我们的生活中总会不经意的就发生意外的开支,例如:朋友结婚、生小孩、升学宴等。尤其是每年的7月份,也就是升学季,都会有额外的消费支出。现在参加升学宴不像原来几百元就可以。现在几百元…

    贷款攻略
    2021-08-12
  • 企业间借贷合法吗,企业间借款违法吗

    但是企业间直接借贷为法律所禁止,具有较大的法律风险。根据现行的我国法律,非金融机构的企业之间是不能贷款的,如果发生贷款,法律后果自然是合同无效,本金返还,利息理论上国家是要没收追缴的。而企业和个人以及个人和个人之间是允许形成借贷关系的,利息不得超过银行利息的四倍。...

    贷款攻略
    2023-02-20
  • 花呗最低还款影响信用吗,花呗最低还款暂停使用了怎么恢复

    花呗最低还款并不会影响信用。最低还款是花呗提供的还款方式之一,用户选择最低还款是不会影响个人信用的。哪怕用户每期都最低还款,只要用户按时还款了,也不会产生负面的影响。不过经常最低还款,表明用户的还款能力不强,这样会影响花呗提额。...

    贷款攻略
    2023-04-08
  • 银行卡销户后能查到之前的交易记录吗

    还可以查询到,银行卡在注销以后仍然是可以查询到原交易信息明细的。虽然银行卡注销以后可以查到以前的交易记录,但是不同的注销时间可以查到的银行信息是不一样的。如果是近期才注销的,并且查询的是近几年的交易记录。如果是注销得比较久了,一般柜面系统也只能查询到最近5-8年的...

    贷款攻略
    2022-08-05
分享本页
返回顶部