按时间归档：2023年01月

二手房贷款年限受到很多因素的限制，如果是根据正常的贷款年限来看，最长是30年，但考虑到如果房龄太大的话，会让房屋价值受损，继而增加银行的放款风险度，所以通常银行会对其有严格的要求。一般情况下，银行会需要二手房的房龄和贷款年限之和不超过30年，不过每家银行的要求不同，有些甚至...

负债率高带来的后果主要有两个方面，最直接的就是导致大家经济压力大，甚至可能因为负债率太高，导致自己无力还款，继而给生活带来不必要的影响。另一个方面就是对个人资质造成的影响，负债率高也就意味着还款能力下降，金融机构会因为考虑到内部放款风险度的问题，而拒绝给大家放款。想...

银行房贷并非是纯粹的信用贷款产品，其本质上应该属于抵押贷款，因此需要大家提供的二手房符合银行的抵押物要求。如果房子面积小于60平方，房龄超过20年，银行会考虑到房屋价值过低而拒绝大家的贷款申请。虽说房贷本质上属于抵押贷款，但银行对于借款人的个人征信记录要求并没有放松...

一般在申请房贷前，就需要大家先将首付款缴纳给开发商，然后才能签订相应的购房合同，凭借这些资料申请房贷。而在房贷被拒后，首付款是可以退回的，但却不是无条件的，通常都需要大家支付一定的违约金，具体金额的大小，需要根据之前双方签订的购房合同规定来决定。这也是大家非常重视房贷...

选择合适的贷款平台。信用贷银行和贷款机构都有推出，银行的信用贷利息偏低，但门槛相对较高。贷款机构的利息比银行高，但比银行要求相对宽松，所以，在办理前，大家需要对自己的综合资信条件进行评估，然后选择合适的贷款平台办理，成功率会更高!...

住房公积金是一种长期住房储蓄，用户可以申请公积金贷款来买房，当然公积金也可以提取出来使用，但需要满足一定的条件，另外公积金提取的流程也要了解一下，下面我以成都为例。...

在申请银行贷款时，如果借款人能够提交充足的财力证明给银行，比如说房产、汽车等证明，甚至借款人的股票账户、保险保单等都可能是大额贷款申贷路上的通行证。反之，如果用户无法提供这类证明材料，那么就只能获得小额贷款产品了。...

如果借款人名下未还清的贷款属于银行贷款，一般在申请房贷时，银行主要审核的是大家的当前负债率。只要负债率不超过每月家庭总收入的50%以上，基本上是不会对房贷有什么影响的。但若之前的贷款有过逾期还款行为，那就要留意了，距离现在的时间越长，带来的影响就会越小，反正则会越大，尤其...

很多用户的微粒贷并未出现过逾期情况，但借款通道仍然被关闭了。这是因为这类用户除了在微粒贷申请借款之外，在其他地方也申请了借款，从而导致个人征信上有多头授信的情况，被系统认为个人负债率过高，成为他们严重的高风险用户。为了规避借贷风险，系统也可能会关闭用户的借款渠道。...

和大多数纯信用贷款产品一样，微粒贷是按照借款人的综合信用评分情况来决定是否授信，授信额度是多少的。另外，为了防范风险，掌握借款人的情况，微粒贷会不定时对借款人的综合信用情况进行评估，以便做出最佳决策。所以，如果在放款前，系统发现用户的资质不符合要求了，那么为了规避借贷风...