按时间归档：2023年03月

在房贷断供之后，借款人就需要尽早准备好协商资料，比如困难证明、负债证明材料、失业证明之类的，表明非恶意进行逾期，有还款意愿可是因为特殊原因导致没有还款能力。因此向银行提出延期还款申请或者是协商申请暂停还本金。...

1、要付房价的30%作为首付;2、借款人要有稳定的收入，要具备还贷款的能力，要有良好的信用。3、具备本省城镇常住户口或有效拘留身份。4、要用所购住房进行抵押。...

1、借款人先向银行提出贷款申请，说明个人贷款的用途、理由，并提交相应的贷款材料;2、银行就所提交的材料进行审核，审核通过了，银行会派专业人士对其房屋价值进行评估，等评估结果出来后，银行会根据房屋价值去确定贷款额度;3、银行通知借款人来银行签订贷款合同，办理房屋的抵押手续，并...

房子抵押贷款可以贷多久要根据多方因素来确定，一般新房抵押贷款最长能贷30年，如果是二手房抵押，则不能超过20年。不过具体还要取决于各地银行的政策要求，因为不同银行、甚至是同一银行都有不同的年限要求。比如有些地方将购买第二套房的最长贷款年限缩短到25年。另外，不同性质的...

房产抵押贷款不需要公证，但需要登记。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明(二)抵押登记申请书(三)抵押合同(四)《国有...

1、借款人在贷款前需要认真填写住房抵押申请书，并且提交给银行下列证明材料：借款本人所在单位填写的借款人拥有固定经济收入的证明;借款的担保人的营业执照以及法人证明等文件;借款人具有的法律效力的身份证明;符合法律所规定的有关住房权的证件或者是本人有权支配的住房证明;...

1、一次性存入一定数额资金。一是要让单位帮助办理收入证明，证明每月收入是房贷月供的2倍以上;二是通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，补充证明自己还款能力即可。2、用公积金缴存证明代替银行流水。如果公积金、个税、社保没有断掉，部分银行也会同意以“个人纳税证明，公...

住房贷款提前还款需要将还款金额提前存入还款银行卡上，大多是借款人绑定的还款银行卡账户。有一点需要特别注意的是，借款人申请住房贷款提前还款需要提前和银行说，然后银行批准了借款人才可以办理提前还款手续，然后把钱存到还款卡上，等待银行扣除费用。...

1、一般情况下，信用卡消费不会影响到房贷审批，只要客户没有过度刷卡、大额消费，导致还款金额过大而自己又尚未还清就行。2、要是客户刷爆信用卡，导致负债过高的话，那可能就会影响到房贷审批，尤其是银行会严查客户信用卡资金走向、房屋首付款来源，以防止客户用信用卡付首付;同时可能...