按时间归档：2023年04月

1、如果客户选择提前一次性还清房贷，只需将剩余本金还上即可，而剩余的利息不需要还。2、如果客户只是选择提前部分还款，提前部分的本金不需要计算利息。而提前部分还款后将重新计算月供，届时客户依然需要按月逐期偿还本息。不过大家需要注意，后续利息不再按照贷款总额计算，而是按...

1、用户拨打住房贷款经办银行服务热线电话，通过电话联系工作人员预约提前还款;2、预约成功后，用户于规定时间内带上个人身份证件、还款银行卡前去住房贷款经办银行的线下服务网点找银行柜台人员办理提前还款手续，到时候只要把提前偿还的款充进还款银行卡之中，银行系统便会进行批...

1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。2、产生相应的罚息和滞纳金。3、被银行起诉。...

房子被抵押后可能会有如下影响：1.因某种经济纠纷导致房产被拍卖。2.发商隐瞒已抵押的事实，导致买卖合同无效。3.房产部门不予办理产权登记手续，业主无法取得房屋所有权。如无法对房屋买卖、出租、赠与、继承等。4.当开发商无力还债就必须退房还债。...

1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：(还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额)×贷款期限;2、按使用配偶额度(还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额)×贷款期限。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额;3、按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额...

没有房产证的房子不能抵押。以房子等不动产设立抵押的，应当办理抵押登记，申请抵押权登记时，应当提供房屋所有权证书或者房地产权证书。没有房产证的房子属于所有权不明的财产，是不能进行抵押的。...

1、贷款资金下来后，借款人需要确保在次月还款前收到贷款合同。一般贷款发放后，银行会将相应的贷款合同和还款书邮寄给借款人，因此借款人需要注意检查合同条款内容;2、在放款后，借款人需要在房地产开放商处取得所有税票;3、房地产需要在贷款银行办好抵押登记手续，借款人不要忘了到...

1、还完贷款之后，直接去所贷款的银行申请还贷款，带好身份证、还月供的卡、借款合同等资料;2、银行给房主开具一个已经还清贷款的证明，在房主的房产证上盖一个已经还清贷款的章，房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押;3、还清贷款以后，房产局也会在房产证...

1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。4、权利人的婚姻证明指结婚证或民政局开具的未婚证明。5、收入证明，证明对房屋抵押银行贷款的贷款...