按时间归档：2023年

房贷利息降了并不需要用户去银行办理利率的更改手续，银行系统是会自动进行调整的，当LPR利率发生变化的情况下，用户的房贷利率也是会进行调整的。当然这个调整时间并不是每个月都会调整的，一年最多调整一次，有的是以房贷发放日为调整日，有的则是以每年的1月1日为房贷利率调整。...

7—15天左右，没有固定时间规定，大都是半个月会批贷，快的话在买卖双方资料齐全网签后1天就能批贷，批贷后1-3天过户，把房本交到银行办理抵押手续，大概5天内放贷，整个流程大概需要10个工作日。...

一般来说，提前还贷的最佳时间在贷款时长的1/3以前。举个简单例子，若你的房贷时长是30年，那么在还贷款的前10年还款最划算;若你的贷款时长是24年，那么在还贷的前8年还款最划算。...

可能是因为房主还不具备办理房地产的资质，因为开发商要办理房产证首先要向房管局提供齐全的房屋前提资料，如固有土地使用证、预销售许可证、建设工程施工证等，资料齐全之后才可以办理房产证。...

提前还贷排队3个月是否合法并没有明确规定，这个主要看房贷合同具体是怎么规定的，如果提前还房贷排队3个月已经超过了房贷合同约定的提前还款预约天数，那么就是银行违规，借款人可以向银保监会投诉，也可以去法院提起诉讼，维护自身合法权益。...

公积金可以异地贷款买房。公积金是可以异地贷款的，只要缴存了住房公积金的职工具有购(建)住房所在城市的户籍证明或者工作证明，就可以按照购(建)住房所在地的住房公积金贷款政策，来向购(建)住房所在地的住房公积金管理中心申请贷款。...

1. 逾期污点，逾期不良征信记录是影响房贷被拒的主要原因，但是也不是所有的逾期都不可以申请房贷。2. 收入太低或者不稳定，在申请房贷时都会要求对方提供银行收入流水账单，以此来作为房贷还款能力的考察。3. 明确房屋产权证，对于大多数形式的房贷其实本质都是抵押贷款，因此为了避免...

若建行客户在线上办理个贷提前还款时，出现“预约额度已满”或“无法选择预约日期”的提示，说明线上提前还款预约额度已满，即线上申请提前预约还款的人数太多，导致没有名额了。建议用户直接线下联系贷款经办行咨询提前还款、结清办理流程及具体要求。...

1. 完善个人信息。2. 多网购。3. 买理财买基金。4. 多添加支付宝好友，特别是经常大额使用支付宝用户。...

【1】仅线下申请：江苏(除苏州)、福建(除厦门)、江西、广东、深圳、广西、甘肃;【2】线上申请：非上述地区可以通过手机银行申请提前还本，还可以通过建行智慧个贷小程序，选择提前还本申请菜单申请。...